Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze karaktervolle villa, rustig gelegen in het gege
Ontdek deze karaktervolle villa, rustig gelegen in het gegeerde Duinbergen, op wandelafstand van het strand en in de nabijheid van alle voorzieningen. Een unieke eigendom met uitzonderlijk veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid aan de kust.
Indeling: De woning beschikt over een bijzonder ruime garage met plaats voor meerdere wagens, aangevuld met verschillende polyvalente ruimtes die zich uitstekend lenen als praktijkruimte, bureau, hobbykamer of extra bergruimte.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige eetplaats en aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een aparte bureauruimte.
De eerste verdieping biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, met ruimte voor het creëren van meerdere extra slaapkamers en badkamers — ideaal voor grotere gezinnen, een tweede verblijf of wie graag extra wooncomfort wenst.
Een zeldzame opportuniteit op een absolute toplocatie in Duinbergen, waar charme, ruimte en mogelijkheden samenkomen.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 676 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3460652 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Elizatk |