Aperçu
Description
Ferme à caractère à rénover entre Knokke et Bruges
À moins de dix minutes en vélo de la côte et à proximité immédiate du canal Léopold, se trouve cette ferme ouverte sur un grand terrain dans un environnement verdoyant. Son emplacement central combine une vue dégagée avec l'accessibilité, une combinaison rare dans cette région.
Le bâtiment principal offre une base solide pour être rénové selon vos goûts et vos idées. L'échelle et le caractère authentique de la ferme sont préservés, vous pouvez tout de suite voir les possibilités.
Trois granges indépendantes complètent l'ensemble. Avec leur volume important, elles offrent un espace exceptionnel pour le stockage, un atelier ou un lieu de travail. Chacune avec son propre caractère, ensemble, elles représentent une surface impressionnante.
L'environnement fait le reste : l'eau, la nature et la côte à distance de vélo. Celui qui arrive ici comprend tout de suite l'attrait de cet endroit.
Grâce à un score EPC élevé, les primes de rénovation flamandes sont éligibles, un soutien bienvenu pour ceux qui veulent aborder ce projet étape par étape.
Une ferme avec de l'espace, une situation et du potentiel.
PRIX DE DÉPART : 595 000 €. Toute offre supérieure à ce prix sera soumise au propriétaire.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 28000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 826 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Heistlaantk |
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