Overzicht
Omschrijving
Karakterhoeve te renoveren tussen Knokke en Brugge
Op minder dan tien minuten fietsen van de kust en in de directe omgeving van het Leopoldkanaal, ligt deze open hoeve op een ruim perceel in een groene omgeving. De centrale ligging combineert een open uitzicht met bereikbaarheid, een zeldzame combinatie in deze regio.
Het hoofdvolume biedt een degelijke basis om naar eigen smaak en inzicht te renoveren. De authentieke schaal en het karakter van de hoeve zijn bewaard, je ziet meteen wat mogelijk is.
Drie vrijstaande schuren vervolledigen het geheel. Met hun fors volume bieden ze uitzonderlijk veel ruimte voor opslag, een atelier, of een werkplaats. Elk met hun eigen karakter, samen goed voor een indrukwekkende oppervlakte.
De omgeving doet de rest: water, natuur en de kust op fietsafstand. Wie hier aankomt, begrijpt meteen de aantrekkingskracht van deze plek.
Dankzij de hoge EPC-score komen Vlaamse renovatiepremies in aanmerking, een welgekomen steun voor wie dit project stap voor stap wil aanpakken.
Een hoeve met ruimte, ligging en potentieel.
STARTPRIJS: € 595.000. Ieder bod hoger dan deze prijs wordt aan de eigenaar voorgelegd.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 28000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 826 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Heistlaantk |
Neem contact op