Aperçu
Description
Élégante villa familiale avec jardin plein sud
Cette élégante maison développe 400 m² construits, dont 200 m² habitables, sur un terrain de 835 m² orienté plein sud dans un quartier recherché de Kraainem.
Construite en 1965 puis modernisée en 2008, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête d’espace et de calme.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, desservant les pièces de vie : un séjour très lumineux agrémenté d'un parquet massif posé à bâtons rompus et d'un bow-window, ainsi qu'une salle à manger attenante à la cuisine ouverte, dotée d'un coin déjeuner aménagé dans un oriel récent. Depuis les pièces de réception, on accède à une belle terrasse bien orientée, entourée de verdure.
Au premier étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains refaite en 2008. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent cet niveau.
Le grenier a été aménagé en une chambre complémentaire bénéficiant d'un espace douche.
Au sous-sol, l'actuelle buanderie abritait auparavant un salon TV qui pourrait aisément retrouver sa fonction d'origine. Des caves et un garage occupent également ce niveau.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 835 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 515 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | F |
| Emission CO₂ | 133 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 990000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Engel & Völkers Woluwe (vente) (IPI 511560)
| Adresse |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7886299 |
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