Villa 200 m², 3 ch. + bureau, jardin plein sud
Cette maison de 1997, très bien entretenue, se situe dans un petit clos résidentiel particulièrement calme, à deux pas de tous les commerces et services. Elle offre une surface totale de 305 m² (PEB), dont environ 200 m² habitables, et son orientation lui assure une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, on découvre un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée et un bureau de 13 m² qui peut aussi servir de chambre d’appoint. À l’étage se trouvent la chambre parentale, avec sa salle de bains et ses toilettes, deux autres chambres et une seconde salle de bains.
Bien que récente, la maison ne manque pas de caractère : les propriétaires y ont réemployé d’anciennes portes ainsi qu’un plancher de récupération provenant d’une ancienne bâtisse.
Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, des caves très saines et un espace buanderie. Un emplacement de stationnement est également disponible à l’extérieur.
Le séjour et les autres pièces du rez-de-chaussée s’ouvrent sur la terrasse et sur le jardin arboré de plus de 400 m², tous deux orientés plein sud.
PEB E. Installation électrique conforme. Libre à l’acte. Visites sur rendez-vous auprès d’Engel & Völkers Stockel.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 718 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250320-0000708178-01-4 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 251 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1095000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7930847 |
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