Aperçu
Description
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Magnifique maison d’architecte située dans l’une des rues les plus prisées de Woluwe-Saint-Lambert. Conçue en 2013 par le cabinet Urban Platform, elle allie architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et techniques durables. D’une superficie d’env. 379 m² sur un terrain de 270 m² orienté nord-est, elle offre une abondance de lumière naturelle et un agencement fonctionnel.
Niveau inférieur : spacieux garage, rangement vélos, chambre avec placards intégrés, salle de bain avec douche, toilettes séparées. Rez-de-chaussée : grand hall avec penderie et toilettes invités, bureau, salle à manger lumineuse, cuisine Bulthaup équipée donnant sur jardin, terrasse et cabane de rangement. 1er étage : salon de lecture et coin salon. 2e étage : chambre avec salle de bain attenante (toilettes et douche à vapeur) et seconde pièce pouvant servir de bureau ou, combinée au 3e étage, de cuisine/salon pour un studio indépendant. 3e étage : terrasse, espace nuit, deux chambres, salle de bain avec baignoire et toilettes séparées.
Équipements techniques : ascenseur, vidéophone, domotique Niko Home Control, alarme, adoucisseur, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires thermiques + 6 photovoltaïques, circulation d’eau chaude dans les SDB, 2 systèmes de ventilation double flux (système D), cuve d’eau de pluie 5 000 L avec pompe/filtre, borne de recharge électrique, stores solaires électriques. Une combinaison parfaite de confort, design et efficacité énergétique.
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 307 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 12 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5685 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Woluwe (vente) (IPI 511560)
| Adresse |
240 Avenue Orban
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7578232 |