Aperçu
Description
Villa plain-pied au cœur de l'Ardèche !
ALL IN IMMO vous propose cette maison construite en 2002, soignée et agréable à vivre, situé dans un environnement calme au cœur de l'Ardèche. Avec près de 100m² habitables, elle offre des espaces lumineux, fonctionnels et faciles à aménager selon vos besoins. Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant confort et tranquillité.
La maison, entièrement de plain-pied, bénéficie d'une fluidité intérieure et d'un extérieur convivial où profiter pleinement des beaux jours.
DESCRIPTION
- Séjour lumineux avec espace salon/salle à manger et cuisine ouverte,
- 3 chambres dont une suite avec douche privative,
- Salle de bain avec douche et WC,
- WC séparé,
- Seconde cuisine pouvant être transformée en 4e chambre selon vos besoins,
- Garage attenant,
- Terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air et agréable jardin, parfait pour les jeux, la détente ou les soirées d'été.
CONFORT & ATOUTS :
- Maison plain-pied,
- Construction de 2002, parfaitement entretenue,
- Espace lumineux et fonctionnels,
- Possibilité d'aménagement (4e chambre, optimisation des volumes),
- Environnement calme, nature omniprésente.
INFOS & VISITES : Contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54
Annonce à titre informatif et non contractuel.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7669743 |