Immeuble mixte à vendre

Avis investisseur : Immeuble à rénover au fort potentiel !

ALL IN IMMO vous présente une occasion rare au cœur de Charleroi : deux immeubles de rapport à rénover, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à leurs grands volumes, leur modularité et leur situation stratégique dans une zone en pleine croissance.

Un ancien permis accepté nous indique la possibilité de créer 2 rez-de-chaussée commerciaux et 6 logements. Il constitue alors une base idéale pour développer un projet immobilier à haut rendement, que ce soit en division, en colocation ou en immeuble mixte mêlant commerce et logement sous réserve des autorités compétentes.

Situé dans un quartier dynamique, les immeubles bénéficient d'une visibilité optimale pour les commerces et d'une forte attractivé locative, grâce à la proximité immédiate des commodités, transports et grands axes.

ATOUTS MAJEURS :
- Top localisation : En plein centre de Charleroi, toutes commodités à pied,
- Multiples possibilités d'aménagement selon votre stratégie : projet de colocation, division en appartements, projet mixte, etc.
- Volumes généreux permettant une multitude d'aménagements,
- Potentiel de rendement élevé après rénovation,
- Quartier recherché pour des projets d'investissement,
- Accès rapides aux grands axes : R3, N90, N5,...

Tout projet doit être soumis à l'acceptation de l'urbanisme.

INFO & VISITES : Contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54

Visuels proposés à titre illustratif, sans valeur officielle et soumis à l'accord de l'urbanisme.
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