Aperçu
Description
Grande maison 5 chambres 2 SDB et grand garage
ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines et grande garage de type hangar idéalement située à Charleroi, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services…).
Cette habitation offre des volumes exceptionnels, une configuration polyvalente, ainsi qu’un très bon état général, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant bénéficier d’un espace modulable au cœur de la ville.
DESCRIPTION :
RDC :
2 entrées de garage donnant accès à un très grand espace de type hangar, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Hall d’entrée avec escalier en marbre.
1er ÉTAGE :
Salon central, Cuisine équipée, Salle de bain avec baignoire et WC, 2 chambres et une cour extérieure
2e ÉTAGE :
Hall de nuit, salon, Cuisine équipée, Salle de bain avec baignoire, WC et double vasque, 2 chambres
3e ÉTAGE :
Grand grenier aménagé comprenant une vaste chambre ou espace polyvalent (bureau, loisirs…)
CONFORT :
Volets, Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au gaz, Toiture en bon état, carrelé, Bon état général intérieur et extérieur
INFO & VISITES :
Contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Un bien rare aux nombreuses possibilités dans le centre dynamique de Charleroi !
Annonce à titre indicatif et non contractuel.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250703003831 |
| Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 109297 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
All In Immo (IPI 507479)
| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6817571 |