Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Advies voor beleggers: Te renoveren pand met veel potentieel

ALL IN IMMO presenteert u een zeldzame kans in het hart van Charleroi: twee te renoveren opbrengstpanden die een uitzonderlijk inrichtingspotentieel bieden dankzij hun ruime volumes, hun flexibiliteit en hun strategische ligging in een snelgroeiende wijk.

Een eerder goedgekeurde bouwvergunning geeft aan dat er 2 commerciële ruimtes op de begane grond en 6 woningen kunnen worden gerealiseerd. Dit vormt dan ook een ideale basis voor de ontwikkeling van een vastgoedproject met een hoog rendement, of het nu gaat om opdeling in appartementen, een woongemeenschap of een gemengd pand waarin winkels en woningen worden gecombineerd.

De panden liggen in een dynamische wijk en profiteren van optimale zichtbaarheid voor de winkels en een sterke aantrekkingskracht voor huurders, dankzij de directe nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders.

BELANGRIJKSTE TROEVEN:
- Toplocatie: in het hart van Charleroi, alle voorzieningen op loopafstand,
- Talrijke inrichtingsmogelijkheden afhankelijk van uw strategie: project voor gedeelde woningen, opdeling in appartementen, gemengd project, enz.
- Royale ruimtes die een veelheid aan inrichtingsmogelijkheden bieden,
- Hoog rendementspotentieel na renovatie,
- Gewilde wijk voor investeringsprojecten,
- Snelle toegang tot de hoofdwegen: R3, N90, N5,...

Elk project moet worden goedgekeurd door de dienst Stedenbouw.

INFO & BEZOEKEN: Neem nu contact met ons op via 0487/34.16.54

De afbeeldingen dienen ter illustratie, hebben geen officiële waarde en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de dienst Stedenbouw.
Deze informatie wordt ter indicatie verstrekt en is niet bindend