Overzicht
Omschrijving
Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in Fleurus!
ALL IN IMMO presenteert u deze ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 207 m², ideaal gelegen in Fleurus, een gemeente die zeer in trek is vanwege de hoge levenskwaliteit en de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen.
Een woning met ruime kamers, een degelijke bouwkwaliteit en veel inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor een gezin of als investeringsproject.
INDELING:
Begane grond: Grote inkomhal, ruime woonkamer die plaats biedt aan een zit- en eetgedeelte, een tweede zitkamer, een tweede eetkamer, een ruimte die kan worden ingericht en een veranda met keuken die een aangename extra leefruimte biedt.
Eerste verdieping: Slaapgedeelte met 4 slaapkamers en een functionele badkamer met bad en toilet.
Zolder: Praktische zolderruimte voor opslag die kan worden ingericht.
UITRUSTING & TECHNISCHE GEGEVENS:
- EPC-klasse G
- Elektriciteit conform de voorschriften
- Centrale verwarming op stookolie
- Houten kozijnen - dubbele beglazing
BELANGRIJKSTE TROEVEN:
- Grote, bruikbare en aanpasbare ruimtes
- 4 slaapkamers
- Strategische ligging: snelle toegang tot de hoofdwegen, winkels, scholen en openbaar vervoer
INFORMATIE & BEZOEKEN: Neem nu contact met ons op via 0487/34.16.54
Deze informatie wordt ter indicatie verstrekt en is niet bindend.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231028003740 |
| CO₂ Uitstoot | 22771 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91503 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 849 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adres |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781289 |