Prachtige, nieuw gebouwde open bebouwing met 3 slaapkamers
ALL IN IMMO stelt u deze aangename, nieuwbouwwoning voor, met ruime leefruimtes en gelegen in een rustige, groene omgeving. Deze woning onderscheidt zich door haar comfortabele ruimtes, moderne voorzieningen en ruime perceel van ongeveer 1.000 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen.
INDELING:
Gelijkvloers:
Een inkomhal
Een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken
Eén slaapkamer met dressing
Een badkamer uitgerust met een ligbad en toilet
Een afzonderlijk toilet
Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers
Een doucheruimte met toilet
BUITENRUIMTE:
Perceel van ongeveer 1.000 m²
Garage voor twee wagens
BELANGRIJKSTE TROEVEN: Verwarmde vloeroppervlakte van 188 m², isolatie met 24 cm rotswol, airconditioning met verwarmings- en koelfunctie in de volledige woning, aluminium raamprofielen met dubbele beglazing en vliegenramen, elektrische installatie conform de voorschriften, regenwaterput van 1.000 liter, aangesloten op de openbare riolering, geen btw-regime van toepassing.
INFO & BEZOEKEN: Contacteer ons op +32 487 34 16 54.
Informatie wordt uitsluitend ter indicatieve titel verstrekt en is niet bindend.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1012 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260926500119 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26066 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 212 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7898059 |
Neem contact op