Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis met 3 gevels PEB B terras tuin en parking!
VOLLEDIG GERENOVEERDE HALFOPEN WONING MET 3 GEVELS, EPC B, TERRAS, TUIN EN PARKING
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke en volledig gerenoveerde woning waar u zonder verbouwingen meteen kunt intrekken? Deze prachtige halfopen woning met 3 gevels van 156 m² en EPC-label B zal u zeker weten te bekoren.
De woning ligt achterin ten opzichte van de straat en grenst aan een recent gerenoveerd vastgoedcomplex. Ze geniet bovendien van een mooie zuidelijke oriëntatie en bevindt zich dicht bij alle voorzieningen.
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal, apart toilet, volledig uitgeruste keuken, woonkamer en bergruimte.
1e verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad.
2e verdieping:
Grote master bedroom, nachthal en een inrichtbare zolder met extra mogelijkheden (bureau, dressing of bergruimte).
BUITENRUIMTES:
Aangrenzend terras van ongeveer 15 m², niet-aangrenzende tuin van ongeveer 300 m² – mogelijk een bouwgrond, onder voorbehoud van bevestiging door de stedenbouwkundige diensten – en 1 privatieve parkeerplaats (de toegang tot de woning en de parkeerplaatsen is gemeenschappelijk met het vastgoedcomplex).
KELDER:
Opslagkelder.
Ideaal voor particulieren die op zoek zijn naar een instapklare woning, of voor investeerders die een rendabel langetermijnproject wensen.
De woning maakt deel uit van een vastgoedcomplex met appartementen en duplexen die eveneens te koop worden aangeboden. Ontdek de andere entiteiten van het volledige gebouw:
https://www.allinimmo.be/fr/detail/7809322/vente/appartement/fontaine-lvque
https://www.allinimmo.be/fr/detail/7809331/vente/appartement/fontaine-lvque
Informatie & bezoeken: 0487 34 16 54
Informatie louter ter indicatie en niet-contractueel.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511020082 |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22572 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 15 € |
| Kadastraal inkomen | 605 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adres |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7809379 |