Bienvenue dans cette somptueuse villa située à Den Outer 4, au cœur de Merksplas, en Belgique. Ici, le raffinement et le confort se marient harmonieusement dans une maison aux volumes généreux et aux prestations exceptionnelles. Offrez-vous l’espace dont vous rêvez grâce aux quatre spacieuses chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, la parcelle de 729 m² vous invite à profiter d’un vaste jardin fleuri, parfait pour des moments de détente ou des jeux en plein air. La terrasse ensoleillée prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et promet de belles soirées estivales. Le garage intégré et les parkings intérieurs et extérieurs vous garantissent un stationnement facile et sécurisé en toute circonstance. Chaque pièce de cette villa a été pensée pour allier élégance, luminosité et praticité dans la vie quotidienne. Le salon baigné de lumière naturelle offre un cadre idéal pour partager des moments précieux. Cette maison, actuellement à vendre au prix de €55,9000, représente une opportunité rare sur Merksplas—un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Saisissez l’occasion d’habiter une adresse prestigieuse et contactez-nous pour planifier une visite de ce bien d’exception. Votre nouveau chez-vous vous attend à Den Outer 4 !
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 729 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012-0003974502-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1098 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Vrijheid 137
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7805623 |
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