Ruimte en rust in het groene Merksplas.
Welkom in deze prachtige woning aan Den Outer 4, gelegen in het groene hart van Merksplas, België. Dit is de unieke kans om te genieten van absolute rust, ruimte en comfort op een royaal grondperceel van 729 m². U wordt verwelkomd door een charmante voortuin en een stijlvolle gevel die de sfeer van het huis weerspiegelt. Binnen treft u vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of als gastenkamers. De woonkamer baadt in het natuurlijke licht en biedt uitzicht op de fraai aangelegde tuin, terwijl de gezellige terrashoek uitnodigt tot lange zomerse avonden en barbecues. Een grote troef van deze woning is de combinatie van binnen en buitenparking, samen met een ruime garage. Dat maakt parkeren altijd eenvoudig en veilig, ook voor bezoekers. Deze woning straalt rust uit en biedt alle comfort voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Of u nu ontspant met een boek onder de bomen of kinderen laat spelen op het gras, hier voelt elke dag als vakantie. Mis deze buitenkans niet en boek snel een bezoek. Den Outer 4 in Merksplas wacht op haar nieuwe bewoners, misschien bent u dat wel!
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 729 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003974502-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1098 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vrijheid 137
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7805623 |
Neem contact op