Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning in hartje Hoogstraten.
Energiezuinige eigendom op een rustig stukje Hoogstraten.
In een rustige en groene villawijk in Hoogstraten vinden we deze stijlvolle en instapklare villa op een prachtig perceel van 1.110 m². De woning combineert landelijke charme met strakke, moderne accenten en biedt een woonoppervlakte van ca. 368 m².
Deze gerenoveerde woning beschikt over vier ruime slaapkamers met mogelijkheden tot 5de slaapkamer op de 1ste verdieping. Iedere slaapkamer geniet van airco - koeling en verwarmen. Een doordachte indeling en duurzame afwerking tot in de kleinste details. Dankzij de grote raampartijen geniet je overal van een mooie lichtinval en zicht op de perfect aangelegde tuin.
De villa werd gebouwd met oog voor kwaliteit en comfort en biedt een ideale combinatie van warmte, luxe en functionaliteit. De open leefruimtes sluiten naadloos aan op de buitenruimte, wat zorgt voor een harmonieuze woonbeleving. Tevens is de woonruimte beneden uitgerust met airco, die verkoelt en verwarmd alsook geniet de eigendom van 9 grote zonnepanelen, en een thuisbatterij.
3 zonnepanelen fungeren voor de zonneboiler. ENERGIEZUINIG wonen is hier de troef!
Mits kleine werkzaamheden, kan deze woning genieten van 6 slaapkamers en 4 badkamers.
Tevens is een vaste trap naar de zolderverdieping te realiseren.
Troeven:
Gelegen in een rustige, residentiële omgeving
Grondoppervlakte: 1.110 m²
Bewoonbare oppervlakte: ca. 368 m²
4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5de slaapkamer
Instapklaar en volledig gerenoveerd
Duurzame afwerking met oog voor detail
Ruime tuin
ENERGIEZUINIG wonen
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260722-0003641736-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 172 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1879 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Hoogstraten (IPI 200801)
| Adres |
Vrijheid 137
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6789199 |