Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en prachtig aangelegde
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en prachtig aangelegde tuin in Hoogstraten!
Op een rustige en residentiële toplocatie in Hoogstraten, gelegen in een doodlopende en bijzonder kindvriendelijke straat, vinden we deze ruime en vrijstaande woning met een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en woonkwaliteit.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281 m² en staat op een mooi perceel van 788 m², in de directe omgeving van het centrum Hoogstraten.
Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde en kwalitatieve afwerking op. De woning werd ingericht met oog voor duurzaamheid, comfort en energiezuinig wonen. De vernieuwde keuken voorzien van o.a. wijnkoeler, hogedruk stoomoven, combi-oven/magnetron, combi stoomoven, vaatwasser en koelkast (allen Miele) alsook Quooker, Bora inductie kookplaat met afzuiging naar kruipruimte vormt een moderne en praktische leefruimte en sluit mooi aan bij de ruime eethoek en zithoek op gerenoveerde visgraatparket en gashaard M-Design Interra. Badkamer met stoomdouche.
Met 3 slaapkamers en bureau biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerk of een hobbyruimte. De aangename leefruimtes zorgen voor een mooie verbinding tussen wonen en genieten, terwijl de kwalitatieve materialen en duurzame afwerking bijdragen aan het hedendaagse wooncomfort.
Ook buiten is het volop genieten. Dankzij de vrijstaande ligging geniet u rondom van ruimte, privacy en een aangename groene omgeving. De knap aangelegde en smaakvol ingerichte tuin, is een ideale plek voor kinderen om te spelen, voor gezellige zomerse momenten met familie en vrienden of simpelweg om te ontspannen.
Troeven op een rij:
• Vrijstaande woning op een perceel van 788 m²
• Maar liefst 281 m² bewoonbare oppervlakte
• Overkapping: aansluitend aan woning en terras
• 3 slaapkamers
• Gelegen in een doodlopende, rustige en residentiële straat
• Bijzonder kindvriendelijke omgeving
• Energiezuinig wonen
• Duurzame en kwalitatieve afwerking
• Vernieuwde keuken en wasplaats
• Knap aangelegde en ingerichte tuin
• Veel ruimte, privacy en wooncomfort
• Airco's in keuken/leefruimte, bureel en 2 slaapkamers
• Elektrische bediening van rolluiken, screen zonnewering en optrekgordijnen keuken
• Alarminstallatie + binnen- en buitencamera's
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwaliteit, bereikbaarheid en hedendaags wooncomfort, om vandaag én morgen volop van te genieten.”
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 788 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230109-0002770280-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 765000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1608 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Hoogstraten (IPI 200801)
| Adres |
Vrijheid 137
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7698343 |
Neem contact op