Villa à vendre

MARNIX - Superbe villa 4 chambres + bureaux !

Au cœur du très prisé quartier Marnix, cette élégante villa de ± 275 m² (selon PEB) s'élève sur un terrain de 602 m². Ses atouts : de beaux volumes, une luminosité remarquable et un jardin orienté sud-est, à l'abri de tout vis-à-vis. Véritable cœur de la maison, le séjour baigné de lumière s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Les espaces de vie sont chaleureux et bien pensés. La maison compte quatre chambres et deux bureaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres ainsi qu'un bureau, qui peut devenir une chambre ou accueillir une profession libérale. L'étage, sous mansarde, offre deux chambres, dont une pouvant devenir une belle suite parentale, ainsi qu'un second bureau. Cette configuration conviendra parfaitement à une famille. Elle permet aussi de concilier facilement vie privée et activité professionnelle. Côté technique, la base est saine : PEB C, installation électrique conforme jusqu'en 2046 et chaudière gaz récente (2021). Un rafraîchissement de la cuisine, des sanitaires et de l'étage permettra de révéler tout le potentiel de cette maison. Un vrai coup de cœur, à découvrir sans tarder !