Villa te koop

Huis

In het hart van de zeer gewilde wijk Marnix staat deze elegante villa van ± 275 m² (volgens EPC) op een perceel van 602 m². De troeven: ruime kamers, opmerkelijke lichtinval en een tuin op het zuidoosten, zonder inkijk. De lichtdoorstroomde woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij een grote erker een weids uitzicht naar buiten. De leefruimtes zijn gezellig en doordacht ingedeeld. Het huis telt vier slaapkamers en twee kantoren. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een kantoor, dat kan worden omgebouwd tot een slaapkamer of geschikt is voor een vrij beroep. De verdieping, met schuine daken, biedt twee slaapkamers, waarvan er één kan worden omgebouwd tot een mooie ouderslaapkamer, evenals een tweede kantoor. Deze indeling is perfect geschikt voor een gezin. Het maakt het ook mogelijk om privéleven en werk gemakkelijk te combineren. Technisch gezien is de basis in orde: EPC-klasse C, elektrische installatie conform de voorschriften tot 2046 en een recente gasketel (2021). Door de keuken, de badkamers en de bovenverdieping op te knappen, komt het volledige potentieel van dit huis volledig tot zijn recht. Een echte aanrader, die u zeker niet mag missen!