Charmante maison 2 chambres avec jardin plein sud
Située dans un quartier particulièrement calme, cette agréable maison 2 façades bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et d'un accès rapide à l’ E411.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec penderie, un séjour agrémenté d’un feu ouvert de type K7, une salle à manger et une cuisine récente installée en 2025. L’ensemble se prolonge par une grande véranda à parachever donnant sur le jardin plein SUD.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage accueille un grenier aménagé en chambre qui peut être repensé et cloisonné afin de créer deux belles chambres mansardées.
Côté technique, le bien dispose de 19 panneaux photovoltaïques installés en 2024, d’une installation de chauffage datant de 2018 et d’une toiture rénovée en 2016.
Une maison pleine de potentiel, idéalement située et bénéficiant d’un agréable jardin plein Sud - PEB
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 135 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022006026 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46414 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 644 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Avenue du Roi Chevalier 67
1200 - Woluwé-St-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 104459 - 654658190 |
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