Aperçu
Description
Charmante villa 4 façades 3 chambres et piscine à Verlaine
L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette superbe villa, idéalement située à Verlaine.
Dans un environnement agréable, proche des commodités et des grands axes, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une belle véranda, salle de douche, wc séparé, garage (avec coin buanderie).
À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing ainsi qu'une salle de bains (baignoire et wc),
Caves et grand abris de jardin pour rangement ou atelier.
Extérieurs :
Vous profitez d’un terrain de +/-1440 m², joliment arboré, avec une piscine enterrée, terrasse et garage / atelier.
Caractéristiques techniques et atouts :
Superbe terrain, caves, espace rangement ou atelier, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, électricité non conforme.
PEB E : 400 kWh/m².an – 102079 kWh/an – code unique : 20251120015801
Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Renseignements et visites au 019/58.77.81
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1440 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 400 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251120015801 |
| Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102079 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 162 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 880 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Borremans (IPI 502052)
| Adresse |
Avenue de la Résistance 7
4300 - Waremme |
|---|---|
| Référence externe | 7732213 |