Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport de 3 unités au Sart-Tilman

L'immobilière Borremans vous présente à la vente ce bel immeuble de rapport de 3 unités idéalement situé au Sart-Tilman, à deux pas de l'Université de Liège.
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités et grands axes et se compose de deux appartements 2 chambres ainsi que d'un studio.
Au rez-de-chaussée, le studio se compose d'un séjour (salon, salle à manger, chambre) ainsi que d'une cuisine et une salle de douche indépendante. Il bénéficie également d'une terrasse privative.
Caractéristiques techniques : chauffage gaz (une chaudière commune), boiler électrique, châssis PVC double vitrage, RC : 417€, électricité non conforme.
PEB D : 330 kWh/m²/n - 10 387 kWh/an - code unique : 20260709023193
Au premier étage, l'appartement se compose comme suit : un hall desservant un agréable et lumineux séjour ouvert sur une nouvelle cuisine équipée, un cellier, une salle de douche, deux chambres dont une avec dressing et un wc séparé.
Caractéristiques techniques : chauffage gaz (chaudière commune), boiler au gaz, châssis PVC double vitrage, 10 panneaux photovoltaïques, RC 1020€, électricité non conforme.
PEB A : 62 kWh/an/m² - 5864 kWh/an - code unique : 20260709031480
Au deuxième étage, l'appartement se compose comme suit : un hall desservant un lumineux séjour, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, un bureaux et une salle de bains.
Caractéristiques techniques : Chauffage gaz (chaudière commune), boiler électrique, châssis PVC double vitrage, RC : 987€, électricité non conforme.
PEB F : 484 kWh/m²/n - 45 930 kWh/an - code unique : 20260709024376
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, alors ne tardez plus ! Pour tout renseignement et visite : 0471203096
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