Maison à vendre

Superbe villa 4 façades au grand potentiel à Leuze (Eghezée)

L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette charmante villa 4 façades au grand potentiel d'aménagement.

Niché dans le charmant village de Leuze (Eghezée), ce bien offre des prestations rares et saura vous séduire par ses beaux volumes.

Elle se compose comme suit :

Rdc : hall d'entrée accueillant avec wc individuel, agréable séjour (salon/salle à manger), cuisine équipée ouverte sur la belle véranda lumineuse offrant une agréable vue sur le jardin et un accès direct aux extérieurs. Une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies complète ce niveau (chambre, salle de jeux, bureau) ou bien la possibilité d'y exercer une profession libérale.

1er étage : hall de nuit, 2 belles chambres en enfilade, salle de bains et accès à l'espace aménageable (voir ci-dessous)

2ème étage : hall de nuit avec un espace polyvalent (bureau, dressing,...), 1 grande chambre de 21 m²
Le bien bénéficie également d'un espace polyvalent à repenser totalement selon vos envies. Possibilité d'y aménager un appartement style loft, des chambres et une salle de bains ou pièces supplémentaires, un espace professionnel ou simplement de s'en servir pour de l'entreposage... (suivant autorisations urbanistiques) ou de s'en servir pour de l'entreposage.
A l'extérieur vous profiterez d’un magnifique et vaste jardin arboré, soigneusement entretenu et agrémenté d’un abri de jardin. Grâce au robot tondeuse, l’entretien du terrain est grandement facilité. À noter également qu’une partie de la parcelle située à l’avant droit de la propriété, au niveau de la voirie, est reprise en terrain à bâtir, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à ce bien.
La propriété dispose également d’un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures, d’un passage latéral ainsi que d’un garage pour 2 voitures avec porte motorisée.
Caractéristiques techniques : châssis pvc et bois double vitrage, chauffage mazout à condensation, 24 panneaux solaires, toiture neuve, électricité conforme.
PEB : C - 243 kWh/m²/an -  50 801 kWh/an - code unique : 20250824003830
Grâce à ses espaces agréables, son potentiel d’aménagement, son superbe jardin et ses nombreux équipements, cette maison offre un cadre de vie idéal !
Vous recherchez une maison 4 façades à Eghezée, avec jardin, garage et une possibilité complémentaire d'aménagement ? Ce bien pourrait bien être celui qu’il vous faut !
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Pour toute demande de visite ou renseignements : 019/58.77.81