Maison 3-4 chambres à rafraîchir à Waremme
L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette charmante maison 4 façades implantée sur une belle parcelle de ± 1.170 m².
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand jardin et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété mérite votre attention!
La maison bénéficie d’une situation particulièrement agréable et préservée. Implantée en retrait de la route, au bout d’une allée, elle offre un cadre de vie calme et intime, à l’écart du passage. Un véritable sentiment de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Composition:
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec wc individuel, un agréable séjour, un salon individuel pouvant être réaménagé en chambre, une cuisine lumineuse, une arrière-cuisine / buanderie (type véranda) donnant accès aux caves et une salle de bains.
À l’étage : 3 belles chambres de 14m², 14 m² et 9 m².
La maison dispose également d’un grenier, offrant un espace supplémentaire intéressant.
L’un des véritables atouts de cette propriété est son beau et grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 510m² à bâtir en zone avant.
Ce qui représente une belle opportunité pour un projet de construction, un investissement ou simplement pour valoriser davantage la propriété.
Caractéristiques techniques : Châssis en bois double vitrage, volets en bois, chauffage central au mazout.
PEB : E – 398 kWh/m².an – 71736 kWh/an Code unique : 20260922036424
Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d’une situation en retrait, de beaux espaces et d’un superbe extérieur.
Ce bien vous correspond ? Alors n’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite.
Renseignements et visites au 019/58.77.81. Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1170 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922036424 |
| Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71736 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 428 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Avenue de la Résistance 7
4300 - Waremme |
|---|---|
| Référence externe | 7885877 |
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