Immeuble à appartements à vendre

SERAING – Maison 3 façades avec 3 kots et studio indépendant

L’Immobilière Borremans vous propose à la vente cette maison 3 façades idéalement située à Seraing, dans une rue particulièrement calme, tout en étant proche de l’ensemble des commodités.

D’une configuration originale et particulièrement intéressante, cette propriété se compose actuellement de 3 kots et d’un studio indépendant, offrant différentes possibilités d’occupation ou de mise en location.

Elle se compose comme suit :
- 3 kots, chacun bénéficiant de son propre espace de vie (chambre), et partageant une cuisine, une salle de douche, une pièce de rangement, et un salon commun. Actuellement loués 380€ et 390€ + 125€ de charges (eau/elec/chauffage) / kot.
- 1 studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et de sa propre salle de douche. Actuellement loué 435€ + 125€ de charges (eau/elec/chauffage).

Joli jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.

Le bien dispose également d'un garage avec porte motorisée et de plusieurs emplacements de parking devant l'habitation.

La configuration du bien permet ainsi de disposer de plusieurs unités de logement, tout en bénéficiant d’espaces communs et d’un agréable extérieur.

Une situation idéale à Seraing!
Implantée dans une rue en cul-de-sac très calme, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des commerces, transports, écoles et autres commodités.

Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, plusieurs emplacements de parking, garage, beau jardin commun, panneaux photovoltaïques, en ordre d'urbanisme et conforme aux exigences des pompiers.

Maison (kots) :
PEB : E – 356kWh/m²/an – 33953 kWh/an - Code unique : 20260923025924
Studio :
PEB : F – 442kWh/m²/an – 9276kWh/an - Code unique : 20260923029348

Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 3 % sous certaines conditions.

Une opportunité à découvrir !
Vous recherchez un bien offrant plusieurs espaces indépendants, un extérieur et un potentiel intéressant, le tout dans un environnement calme à Seraing ?

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0494/77.34.94.