Immeuble à appartements à vendre

Immeuble à appartements à Visé

L'Immobilière Borremans vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de trois appartements de +/- 90m², idéalement situé à Visé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement, offrant un excellent potentiel locatif. Il se compose de trois appartements de deux chambres, dont deux avec terrasses.

Composition appartement 1 : Rez-de-chaussée (actuellement loué 800€)
- 2 chambres
- Dressing attenant à la salle de bains
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Cuisine ouverte sur le séjour (salon et salle à manger)
- Espace de rangement
- Terrasse de ± 50 m² avec abri de jardin
- Cave
PEB F: 445 kWh/m²/an – 55.146 kWh/an – Code unique : 20250714012883

Appartement 2 au 1er étage (actuellement loué 820 €/mois)
- Appartement 2 chambres
- Dressing
- Cuisine ouverte sur le séjour (salon et salle à manger)
- Salle de douche
- Terrasse de ± 12 m²
- Espace de rangement
PEB D : 287 kWh/m²/an – 35.389 kWh/an – Code unique : 20250714012983

Appartement 3 au 2e étage
- 2 chambres
- Dressing
- Cuisine ouverte sur le séjour (salon et salle à manger)
- Salle de douche
- Espace de rangement
PEB C : 232 kWh/m²/an – 26.019 kWh/an – Code unique : 20250714013014

Immeuble en ordre au niveau urbanistique et des normes incendie, chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état, caves, panneaux photovoltaïques (liés au 2e étage). Grand garage indépendant de +-40m².

Vous recherchez un investissement offrant une bonne rentabilité dans un secteur recherché ? Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.
Renseignements et visites : 019/58.77.81
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.