Wemmel – Villa d’architecte Marc Corbiau avec piscine intéri
Square Estate vous présente cette somptueuse villa signée par le célèbre architecte Marc Corbiau, idéalement située dans le prestigieux Domaine du Bouchout à Wemmel. Répartie sur deux parcelles cadastrales, cette propriété d'exception se distingue par son architecture remarquable, ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme. D'une superficie de 547 m² selon le certificat PEB, elle offre de généreux espaces de vie. Plans disponibles sur simple demande.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à un magnifique séjour lumineux avec feu ouvert, idéal pour recevoir. La villa dispose également d'une grande cuisine séparée, équipée de matériel de qualité professionnelle, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle.
Le véritable atout de cette propriété se trouve au sous-sol, où vous découvrirez un exceptionnel espace wellness privatif digne d'un établissement de luxe. Celui-ci comprend une spectaculaire piscine intérieure à débordement, équipée d'un système de chauffage et d'un dispositif antibuée pour en profiter toute l'année. Un sauna, deux douches et un espace bar complètent cet ensemble dédié à la détente. Un second niveau en sous-sol accueille les installations techniques et les équipements d'entretien de la piscine.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et douche, dressing et équipements haut de gamme Starck 1. Deux autres chambres se partagent une salle de bains commune, tandis que la quatrième bénéficie de sa propre salle de douche.
À l'extérieur, une magnifique terrasse et un agréable jardin permettent de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible.
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Wemmel, cette villa bénéficie d'un cadre privilégié alliant tranquillité, intimité et accessibilité, à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers, notamment le Ring de Bruxelles et l'A12.
Une propriété architecturale d'exception, alliant luxe, confort et bien-être !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02/460.42.01 ou à [email protected]
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 547 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1693 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924-0003552313-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98237 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2600000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6279 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Markt 37
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4772 - V26WEM/028 |
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