Wemmel - Spacieuse maison 3 façades avec 4 chambres possible
Square Estate vous présente cette agréable maison 3 façades idéalement située à Wemmel, à proximité immédiate de Bruxelles, des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Une situation idéale offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement !
Répartie sur quatre niveaux, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses espaces polyvalents.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins, une salle de douche ainsi qu'un espace salon/salle à manger donnant accès à une agréable terrasse et à un petit jardin.
Au premier étage, la maison dispose d'un lumineux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une seconde terrasse.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher et d'une salle de douche.
Au troisième étage, un vaste grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant parfaitement convenir à une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre aménagement selon vos envies.
À l'avant de la propriété, un grand espace de stationnement permet d'accueillir aisément deux voitures, un véritable atout au quotidien !
Caractéristiques techniques : panneaux solaires, chaudière au gaz à condensation, châssis en bois avec double vitrage, électricité non conforme et revenu cadastral de 2.528€.
Situation urbanistique : une infraction urbanistique est à signaler concernant la porte de garage existante, qui a été condamnée.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à deux pas de Bruxelles !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02/460.42.01 ou à [email protected]
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 399 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 125 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966658-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53892 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 825000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2528 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Markt 37
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4754 - V26WEM/027 |
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