Wemmel - Ruime woning aan drie zijden met ruimte voor 4 slaa
Square Estate presenteert u deze gezellige woning met drie gevels, ideaal gelegen in Wemmel, vlak bij Brussel, winkels, scholen, het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een ideale ligging die een aangenaam leefklimaat biedt en talrijke inrichtingsmogelijkheden!
Dit huis, verdeeld over vier verdiepingen, zal u bekoren door zijn ruime opzet en veelzijdige ruimtes.
Op de begane grond vindt u een inkomhal met garderobe, een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, een doucheruimte en een woon-/eetkamer die toegang biedt tot een aangenaam terras en een kleine tuin.
Op de eerste verdieping beschikt het huis over een lichte leefruimte met een woonkamer en een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een tweede terras.
Op de tweede verdieping bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers en een doucheruimte.
Op de derde verdieping biedt een ruime, ingerichte zolder extra ruimte die perfect geschikt is voor een vierde slaapkamer, een kantoor, een speelkamer of een andere inrichting naar eigen wens.
Aan de voorzijde van het pand is er een grote parkeerplaats waar gemakkelijk twee auto’s kunnen staan, een echte troef in het dagelijks leven!
Technische kenmerken: zonnepanelen, gascondensatieketel, houten kozijnen met dubbele beglazing, niet-conforme elektriciteit en een kadastraal inkomen van 2.528 €.
Stedenbouwkundige situatie: er is een stedenbouwkundige overtreding te melden met betrekking tot de bestaande garagedeur, die is afgesloten.
Een huis met talrijke mogelijkheden, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort, op een steenworp afstand van Brussel!
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via 02/460.42.01 of [email protected]
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 399 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 125 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003966658-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53892 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2528 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Markt 37
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4754 - V26WEM/027 |
Neem contact op