Appartementsblok te koop
325000€
3 slaapkamers 110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartementsgebouw
Square Estate biedt u dit prachtige, volledig te renoveren opbrengst pand aan, gelegen in een rustige wijk in Neder-Over-Hembeek.
Het bestaat uit 3 entiteiten, waarvan er 2 erkend zijn, namelijk de begane grond en de eerste verdieping.
Het gebouw heeft dus een zolder die is ingericht als appartement, maar dit is niet geregulariseerd.
Het pand bestaat uit 3 appartementen met één slaapkamer met een oppervlakte van 52 m², 60 m² en 31 m² volgens PEB.
Deze appartementen worden allemaal bewoond door verschillende huurders (huurverplichting moet worden nageleefd) met de volgende huurprijzen:
- begane grond: 670 € (PEB F)
- eerste verdieping: 650 € (PEB E+)
- tweede verdieping: 610 € (PEB G)
Het gebouw beschikt ook over een privé tuin op de begane grond en 4 kelders in de kelder.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Square Estate op 02/460.42.01 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250623-0000718923-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12784 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1216 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Square Estate (IPI 506257)
| Adres |
Markt 37
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4721 - V25WEM/009 |