Immeuble à appartements à vendre
325000€
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble à appartements
Square Estate vous propose ce superbe immeuble de rapport complètement à rénover situé dans un quartier calme à Neder-Over-Hembeek.
Celui-ci se compose de 3 entités dont 2 sont reconnues, le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage.
L'immeuble dispose donc de combles ayant été aménagés en appartement, celui-ci n'est donc bel et bien pas régularisé.
Le bien est composé de 3 appartements une chambre d'une superficie de 52m² , 60m² et 31m² selon PEB.
Ces appartements sont tous habités par différents locataires (obligation locative à respecter) dont les loyers sont les suivants:
- rez-de-chaussée : 670€ (PEB F)
- premier étage: 650€ (PEB E+)
- deuxième étage: 610€ (PEB G)
L'immeuble dispose également d'un jardin privatif au rez-de-chaussée ainsi que de 4 caves au sous-sol.
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au 02/460.42.01 ou à [email protected]
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250623-0000718923-01-8 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12784 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1216 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Square Estate (IPI 506257)
| Adresse |
Markt 37
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4721 - V25WEM/009 |