Wemmel – Architectenvilla van Marc Corbiau met binnenzwembad
Square Estate presenteert u deze weelderige villa, ontworpen door de beroemde architect Marc Corbiau, ideaal gelegen in het prestigieuze Domaine du Bouchout in Wemmel. Dit uitzonderlijke pand, verdeeld over twee kadastrale percelen, onderscheidt zich door zijn opmerkelijke architectuur, indrukwekkende ruimtes en hoogwaardige afwerking. Met een oppervlakte van 547 m² volgens het EPB-certificaat biedt het royale leefruimtes. Plattegronden zijn op aanvraag verkrijgbaar.
Meteen bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die uitkomt op een prachtige, lichte woonkamer met open haard, ideaal om gasten te ontvangen. De villa beschikt tevens over een grote, aparte keuken, uitgerust met apparatuur van professionele kwaliteit, evenals een functionele bijkeuken.
De echte troef van dit pand bevindt zich in de kelder, waar u een uitzonderlijke privé-wellnessruimte aantreft die een luxe etablissement waardig is. Deze ruimte omvat een spectaculair overdekt infinity-zwembad, uitgerust met een verwarmingssysteem en een anticondenssysteem, zodat u er het hele jaar door van kunt genieten. Een sauna, twee douches en een barruimte maken deze ruimte, die volledig in het teken staat van ontspanning, compleet. Op een tweede kelderverdieping bevinden zich de technische installaties en de apparatuur voor het onderhoud van het zwembad.
Op de bovenverdieping bestaat het slaapgedeelte uit vier ruime slaapkamers, waaronder een prachtige oudersuite met een eigen badkamer voorzien van een bad en douche, een inloopkast en hoogwaardige Starck 1-voorzieningen. Twee andere slaapkamers delen een gemeenschappelijke badkamer, terwijl de vierde slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte.
Buiten kunt u op een prachtig terras en in een aangename tuin ten volle genieten van een groene en rustige omgeving.
Deze villa ligt in een van de meest exclusieve woonwijken van Wemmel en geniet van een bevoorrechte ligging die rust, privacy en bereikbaarheid combineert, vlakbij winkels, scholen en de belangrijkste verkeersaders, met name de Brusselse Ring en de A12.
Een uitzonderlijk architectonisch pand, dat luxe, comfort en welzijn combineert!
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact met ons op via 02/460.42.01 of [email protected]
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 547 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1693 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924-0003552313-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98237 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2600000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6279 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Markt 37
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4772 - V26WEM/028 |
Neem contact op