Aperçu
Description
Magnifique villa avec 3 à 4 chambres à Westerlo
Cette villa élégante est située au calme à Voortkapel (Westerlo) et allie espace, confort et finitions de haute qualité. La maison dispose d'un salon lumineux avec coin salon confortable, salle à manger et une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, 3 à 4 chambres, un dressing, une salle de bains spacieuse et un garage ouvert pouvant accueillir 2 voitures. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin magnifiquement aménagé et entièrement clôturé avec piscine chauffée et poolhouse charmant.
Rez-de-chaussée:
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée spacieux. Le salon bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et forme, avec la cuisine ouverte, le cœur de la maison. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité, dont un four, un tiroir chauffant, une plaque à induction, une hotte, une machine à café, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. À côté se trouvent un débarras pratique et une buanderie avec des raccordements pour machine à laver. Il y a également un espace bureau au rez-de-chaussée qui est actuellement aménagé en 4ème chambre. À l'arrière de la maison se trouve une agréable véranda, un endroit idéal pour profiter en famille et entre amis. Le bar présent rend cet espace parfait pour recevoir des invités.
Premier étage:
Par l'escalier dans le hall d'entrée, vous atteignez le premier étage. Le palier donne accès à trois grandes chambres. La chambre principale dispose d'un dressing attenant
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1446 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240125-0003105247-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 824900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1311 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Mol (IPI 501935)
| Adresse |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 07/3307 |