Aperçu
Description
Villa avec 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et espace
Cette villa spacieuse et de qualité combine une maison familiale confortable avec une partie pratique fonctionnelle sur un magnifique terrain de 3 070 m² à Westerlo. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un magnifique jardin paysager avec une intimité optimale et la possibilité unique de diviser un terrain à bâtir complet.
La maison dispose de deux entrées, ce qui permet de séparer complètement la vie privée et le travail. Par le hall d'entrée privé, vous accédez à un spacieux salon. Ce coin salon confortable est équipé d'une cheminée au gaz et d'une mezzanine ouverte qui crée une agréable sensation d'espace. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin paysager et la terrasse ensoleillée adjacente. À côté de la salle à manger se trouve une cuisine entièrement équipée avec accès à une buanderie pratique. Une véranda confortable forme une belle transition vers le jardin. La partie pratique est accessible par une entrée privée et est aménagée de manière pratique avec deux espaces de travail ou de consultation séparés, une salle d'attente confortable, une kitchenette privée et des toilettes pour les invités.
Le premier étage offre étonnamment beaucoup d'espace et est aménagé avec un deuxième salon et un bureau séparé. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante rénovée avec double vasque et une grande douche à l'italienne. En outre, à cet étage se trouvent deux autres chambres et une deuxième salle de bains supplémentaire. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où deux autres chambres sont aménagées, portant le total à cinq à la manière de la Silicon Valley. Enfin, une cave spacieuse de stockage fournit l'espace de rangement pratique nécessaire.
Détails:
* Grand jardin avec beaucoup d'intimité
* Panneaux solaires
* Certificat de performance énergétique C (223 kWh/m²/an)
* Espace pratique avec entrée séparée
* Possibilité de diviser le terrain à bâtir
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 341 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 44 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3070 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003949922-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2563 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Hillewaere Vastgoed Mol (IPI 501935)
| Adresse |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 07/3299 |
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