Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in deze schitterend afgewerkte villa waar luxe, ruimte en wooncomfort naadloos samensmelten. Met een bewoonbare oppervlakte van 308 m² op een perceel van 1.080 m², biedt deze woning een hoge levenskwaliteit voor wie op zoek is naar rust en privacy in een landelijke omgeving.
De knappe inkomhal, voorzien van een op maat gemaakte vestiairekast en een ruim gastentoilet, leidt je naar de open leefruimte. Omdat deze zich over de volledige achterzijde van de woning uitstrekt, geniet je overal van veel daglicht en een prachtig uitzicht over de aangelegde tuin en de achterliggende weilanden. De gashaard in de zithoek zorgt voor een warme sfeer tijdens de wintermaanden.
Voor wie graag kookt, biedt de leefkeuken alles wat je nodig hebt. Deze is rijkelijk uitgerust met hoogwaardige toestellen: een luxueus Falcon-fornuis (5 inductiezones, twee ovens en een warmhoudlade), stoomoven, microgolfoven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en dampkap. Een thuiskantoor en een praktische wasplaats maken het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk nachttoilet en een aparte douchekamer voor de kinder- of logeerkamers. De master bedroom trekt de lijn van luxe moeiteloos door en is voorzien van een volledig ingerichte dressing en een badkamer met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel.
De zolderverdieping kan perfect dienstdoen als o.a. vierde slaapkamer, hobbyruimte of fitness. Aansluitend bevindt zich een opslagruimte.
Het zuidoost georiënteerd perceel is volledig aangelegd. Het grote (deels overdekte) terras en de tuin zijn de perfecte plek om te genieten van de rust, de zon en de natuur. Achteraan is er een dubbele carport met tuinberging.
De topafwerking met kwalitatieve materialen en oogstrelende details, in combinatie met de uitstekende staat van de woning en de buitenomgeving, zorgen ervoor dat je je hier onmiddellijk thuis zal voelen.
Kortom, deze luxueuze woning in Westerlo is een unieke kans voor wie op zoek is naar een hedendaagse, ruime en energiezuinige woonst in een rustige en landelijke omgeving. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen!
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 308 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1080 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1711 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK2026-1761 |
Contacter