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Nl :
Deze woning is rustig gelegen te Veerle (Laakdal), met winkels, het centrum en scholen op fietsafstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
De gelijkvloerse woning beschikt over 3 slaapkamers. De achterbouw is bereikbaar via de nachthal en heeft bovendien een aparte ingang. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkruimte, maar kan afhankelijk van de behoeften ook ingericht worden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
De zolderverdieping is bereikbaar via een zoldertrap en is momenteel niet afgewerkt. Deze is reeds geïsoleerd en ingedeeld in verschillende ruimtes. Mits de nodige aanpassingswerken biedt deze verdieping heel wat potentieel om bijkomende kamers te creëren.
Buiten beschikt de woning over een tuin op een perceel van 648 m². Verder is er een ruime garage aanwezig, aangevuld met extra bergruimte.
Technische troeven:
- EPC: label C (geen renovatieverplichting)
- elektrische keuring = conform
- Verwarming: centrale verwarming op aardgas met radiatoren en 1 pelletkachel
- Vernieuwingen: recent vernieuwde badkamer, dak en ramen
- Duurzaamheid: 18 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij
Een rustig gelegen, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, een tuin, ruime garage en tal van mogelijkheden.
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Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Quartier ou lieu-dit | rustig doch centraal |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 648 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379950 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK2026-1806 |
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