Appartement te koop
299000€
1 slaapkamer 88 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en rustig appartement met unieke raampartijen.
Welkom in de Ooievaarstraat, een rustige straat in Antwerpen-Noord. Hier kom je thuis in alle rust, zonder in te boeten op alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt.
Achter een prachtige gevel bevindt zich, op de tweede verdieping van dit kleinschalige gebouw, een lichtrijk appartement boordevol karakter en authentieke elementen.
Troeven van het appartement:
Een echte eyecatcher aan de voorgevel: een grote raampartij met een unieke, ronde vorm die het appartement een bijzondere uitstraling geeft.
Hoge plafonds en authentieke houten vloeren zorgen voor extra karakter en een heerlijk gevoel van ruimte.
Een zeer ruime keuken en leefruimte, ideaal om gasten te ontvangen en samen te genieten.
Een subtiele niveauverdeling: dankzij een kleine trap worden de keuken en leefruimte op een natuurlijke manier gescheiden van het private gedeelte met slaapkamer, badkamer, wasruimte en toilet. Toch blijven de verschillende ruimtes mooi met elkaar verbonden.
Een oase van rust in een bruisende buurt. Je geniet hier van opvallend weinig geluid, zowel van buren als van de stad.
Twee terrassen en een overvloed aan natuurlijk licht.
Het terras aan de voorzijde geniet zowel van een streepje ochtend- als avondzon en biedt bovendien zicht op prachtige zonsondergangen. Het terras aan de slaapkamer baadt dan weer van de ochtend tot de late namiddag in de zon.
Een inkomhal met authentieke elementen en charmante tegels, aangevuld met een gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.
Ligging:
Een buurt die bruist. In de omgeving openen regelmatig leuke, nieuwe zaakjes zoals Butchers Coffee, Bar Chapel en Nest. Bovendien zijn er plannen voor de verdere vernieuwing van de Stuivenbergsite. Ook het Krugerplein en Park Spoor Noord liggen op slechts een korte wandeling.
Een nieuw aangelegd pleintje vlak bij het appartement, met bomen, banken en groenperken. Daardoor is de straat geen echte verbindingsweg meer.
Het Centraal Station ligt op wandelafstand. Daarnaast brengt een rechtstreekse busverbinding je in een mum van tijd naar het station.
Ook het badenhuis en de hammam liggen vlakbij en kunnen moeiteloos deel uitmaken van je wekelijkse routine.
Maak een afspraak om een kijkje te komen nemen door te mailen naar [email protected].
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op