Appartement te koop

Lichtrijk en instapklaar 2-slaapkamerappartement

OMGEVING
Ben je zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen? Dit appartement op de rand van het Rooi en Pulhof biedt je alles wat je nodig hebt. Je vindt er supermarkten, bakkers, horecazaken en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbindingen naar de belangrijkste in- en uitvalswegen kan je je bovendien gemakkelijk verplaatsen.

INDELING
Als je binnenkomt, valt meteen de praktische indeling en het vele natuurlijke licht op. De inkomhal is voorzien van een apart toilet met handenwasser en een plafondhoge vestiairekast.
Een handige berging, voorzien van de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast, zorgt voor extra comfort.
Het hart van het appartement is de ruime woon- en eetkamer. De warme parketvloer zorgt voor een huiselijke sfeer en de grote raampartijen creëren een oase van licht.

Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle moderne toestellen: kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en spoelbak. Met de mooie lichtinval is het een plezier om hier te koken.

Aan de achterkant bevinden zich 2 slaapkamers van 13 m² en 17 m². Beide kamers geven uit op het zonneterras, waar het altijd rustig vertoeven is.
De badkamer is ingericht met een douche, handdoekdroger en een marmeren wastafel met dubbele lavabo.

Een grote troef van dit appartement zijn de 2 terrassen. Aan de voorkant geniet je van een fijn terras met uitzicht op groen, waar je kan genieten van de avondzon. Het terras aan de achterzijde, bereikbaar vanuit beide slaapkamers, is de ideale plek voor een rustig moment in de zon.

Het appartement is technisch in uitstekende staat: het heeft een heel gunstig EPC-label B en de elektriciteit is volledig conform. Verder is het appartement voorzien van een handige kelderberging, en een ondergrondse autostaanplaats (bij aan te kopen voor 19.000 euro).

Gemeenschappelijke kosten: € 265 per maand (incl. water, verwarming, onderhoud gemeenschappelijke delen, voortuin, lift, elektriciteit gemeenschappelijke delen, blokpolis en syndicus)

TROEVEN
- Instapklaar: volledig gerenoveerd in 2019
- Energiezuinig: EPC-label B (121 KWh/m² jaar) - hoogrendementsglas – veiligheidsdeur
- Buitenruimte: 2 terrassen
- Extra: handige kelderberging en overdekte autostaanplaats
- Beschikbaar vanaf half november

Kijkdagen: za 19 en zo 20 september
Maak gemakkelijk een afspraak via Immoweb, mail ([email protected]) of sms (0472 36 54 23)
Geen immo aub!