Appartementsblok te koop

Opbrengsteigendom met 2 appartementen in rustige buurt dicht bij station, bushalte, winkels enz ..uitgevende op achterliggende bouwgrond voor 40m² bebouwing in Van Dormaelstraat (alles samen 4,71 are) Totale diepte 85 meter.
Gerenoveerd in 2012, beide appartementen hebben elektriciteit conform, hoge rendementsketel op gas, aparte meters water, gas, electriciteit en goed EPC B dus geen renovatieplicht! Conformiteitsattest van Stad Tienen Gelijkvloer. Bruto rendement 5.6 %
Appartement 1: gelijkvloers van 71m² met living, apart toilet, 1 slaapkamer(16 m²) met badkamer met bad. Nieuwe keuken van 2025 die uitgeeft op een rustige groene tuin,doorlopend naar Van Dormaelstraat, en er is nog toegang naar een grote kelderruimte die te gebruiken is als washok, stockage, diepvriezerruimte, hobbykamer enz… Vooraan en achteraan rolluiken. EPC B 184

Appartement 2: duplex van 108 m² met 2 slaapkamers met ruime, zonnige living, berging, apart toilet, badkamer met bad, slaapkamer(16m²), keuken en overdekt terras. Via trap kom je boven in hall met rechts 1 ruime slaapkamer (22 m²) en links berging met CV ketel van 2018 en aansluiting wasmachine. Deze huurder heeft 1 grote kelder in gebruik. EPC B 181

Er zijn nog 2 ruime afsluitbare kelders als berging. Alle meters staan beneden in kelder.
Huis kan ook door 1 groot gezin of samen met grootouders bewoond worden.

Zeer geliefde, rustige, veilige buurt met gratis parking.

Opbrengst 1630 per maand, geen algemene kosten
Mobiscore 8,4
Betonnen vloeren

Asbest GLV asbestveilig
Duplex: buitenkant raamkapel(2e verd) bedekt met leien
Alg delen: gasbuis voor teller asbest, electriciteitsmeter glv asbest

Bezichtigen op afspraak
Attesten aan te vragen via mail