Appartement te koop

209000€

2 slaapkamers 80 vierkante meters

Immoweb code : 21941974
Immoweb code : 21941974

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
80 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 1 januari 2027
Verdieping : 2

Omschrijving

Energiezuinig top-appartement - 2 slaapkamers + privégarage

Ontdek dit zonnige appartement (80 m²) op de tweede verdieping van Residentie Hof te Doorn, in perfecte staat.
Opvallend rustige woonomgeving en absolute toplocatie qua mobiliteit: op wandelafstand station Wetteren (ideale verbinding Gent/Brussel/Antwerpen) en vlak bij een Carrefour.

FISCAAL VOORDEEL: Bespaar direct € 2.150!
Tekent u het compromis in 2026? Dan geniet u gegarandeerd van het 2%-tarief registratiekosten (ipv 3%)

Indeling:
• Leefruimte & keuken: Lichtrijke, zonnige living met mooi ingerichte keuken.
• Kamers: Twee volwaardige slaapkamers.
• Sanitair: Badkamer met comfortabele instapdouche en lavabo; apart gastentoilet.
• Berging: Twee praktische interne bergruimtes.

Belangrijkste troeven:
• Privégarage: Eigen afgesloten garagebox inbegrepen in de prijs.
• Energiezuinig: Slechts 106 kWh/m²/jr (geen renovatieverplichting)
Nieuw EPC in aanvraag (<100kwh/m²/jr, label A) na onlangs investering in nieuwe CV HR-ketel
• Gebouw: 2de verdieping, vlot bereikbaar met de lift
• Asbestveilig

Alle documenten aanwezig (&copiën) bij kijkdagen.

Ideaal voor starters, alleenstaande, pendelaars én investeerders.
Investeerders: ijzersterke opportuniteit met huuropbrengst (800€/mnd)

Interesse? Plan snel uw bezoek!
De verkoop verloopt rechtstreeks via de eigenaar en notaris.

Neem contact op om uw tijdsslot te reserveren voor de kijkdagen:
• Wo 11/11: vanaf 14u (Feestdag)
• Do 12/11: vanaf 14u
• Vr 13/11: vanaf 14u
• Za 14/11: vanaf 14u
Nadien kan bod gedaan worden.

Appartement is VRIJ op 01/01/2027 (momenteel nog verhuurd).
Email: [email protected]
GSM: 0496 57 24 66

Neem contact op