Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met zonnig terras, parkzicht en garagebox!
Ruim appartement met zonnig terras, parkzicht en garagebox in centrum Brecht!
Dit ruime en uitstekend onderhouden appartement van ca. 128 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw in het centrum van Brecht. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Ook de E19 Antwerpen-Breda en het treinstation ‘Noorderkempen’ zijn vlot bereikbaar.
Via de gemeenschappelijke inkomhal en de trap bereik je het appartement, dat zich kenmerkt door zijn ruime indeling en aangename lichtinval.
De centrale hal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime leefruimte op parketvloer, die zich uitstrekt van voor- tot achteraan het gebouw. Een schuifraam zorgt voor een rechtstreekse verbinding met het zonnige terras, waar je kan genieten van een mooi uitzicht op het park. De aanwezige zonnetent biedt daarbij extra comfort op zonnige dagen.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met een dubbele spoeltafel, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en diepvries met vier laden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/wasplaats met inbouwkasten, een uitgietbak en een recente cv-installatie op gas van 2024.
Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met wastafel in meubel en ligbad.
Een absolute meerwaarde is de garagebox achter het gebouw, die inbegrepen is in de verkoopprijs.
Dankzij de kleinschaligheid van het appartementsgebouw zijn de gemeenschappelijke kosten bovendien zeer laag.
Troeven op een rijtje:
• Ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 128 m²
• Uitstekend onderhouden
• Twee slaapkamers
• Zonnig terras met uitzicht op het park en zonnetent
• Cv-installatie op gas van 2024
• Garagebox inbegrepen in de verkoopprijs
• Zeer lage gemeenschappelijke kosten
Ben je op zoek naar een ruim en verzorgd appartement op een centrale locatie, met een zonnig terras, zicht op het groen én een eigen garagebox? Dan is dit appartement in het centrum van Brecht zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261015-0003976647-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1031 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coga (IPI 500559)
| Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7887766 |
Neem contact op