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En :
Bottelarij Bellevue, formerly the Bellevue Brewery, is a creative hub located in a dynamic area of central Brussels. Situated in the basement, this 350m² (3,758 sq ft) space offers an expansive open‑plan design and naturally dim ambiance. The sturdy masonry construction and no windows, delivers excellent acoustic separation and controlled light conditions, making it ideal for a plethora of projects, such as:

Music studios and creative spaces
Wellness studios, boutique spas and sports therapy clinics
Shared or private offices
Startups, collectives, or associations
Enterprises and agencies

This space is presented in a raw and flexible state, offering a blank canvas ready to be tailored to your specific needs. Finishing and painting will be completed prior to occupancy, with swift execution to meet your time frame and potential specifications.

Beyond the suite, the property boasts extensive common spaces, currently undergoing design and refurbishment (cafe and lounges).

Specifications:

Accessible via stairs
Private and secure site with 24/7 access, featuring a concierge, surveillance cameras, and alarm systems
Private parking
Proximity to both national and international transport links (Paris in 1h30, London in 2h)

Estimated Total Utilities: €145
(This includes cleaning services, taxes, electricity for common and private spaces, and maintenance).

Want to join an active community of creators?

Info and Tours:
+32 487 86 58 27 / +32 483 176 119

Fr :
Bottelarij Bellevue, ancienne brasserie Bellevue, est un hub créatif situé dans une zone dynamique au centre de Bruxelles. Situé en sous-sol, cet espace de 350 m² offre un plateau ouvert spacieux et une ambiance naturellement tamisée. Sa structure en maçonnerie robuste, sans fenêtres, garantit une excellente isolation acoustique et un contrôle optimal de la lumière, ce qui en fait un lieu idéal pour de nombreux projets, tels que :

Studios de musique et espaces créatifs
Studios de bien-être, spa ou cabinets de thérapie sportive
Bureaux partagés ou privatifs
Startups, collectifs ou associations
Entreprises et agences

Le plateau, ouvert et facilement modulable, sera aménagé selon vos besoins spécifiques et les murs repeints avant votre entrée dans un bref délai.

La propriété offre également de vastes espaces communs, en cours de conception et de rénovation (café et salons).

Services :

Accessible par escaliers
Site privé avec accès 24h/24 – 7j/7
Bâtiment sécurisé (caméras de surveillance, alarme et concierge)
Parking privé
Proche des transports en commun nationaux et internationaux (Paris à 1h30, Londres à 2h)

Charges estimées totales : 145 €
(Incluant le nettoyage, les taxes, l’électricité des espaces communs et privés, ainsi que la maintenance).

Envie de rejoindre une communauté active de créateurs ?

Visites et infos :
+32 483 176 119 / +32 475 82 72 85