Andere te koop

650000€

6 slaapkamers 293 vierkante meters

Immoweb code : 21958515
Immoweb code : 21958515

Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
293 vierkante meters bewoonbare ruimte
36 vierkante meters grond

Omschrijving

INVESTERINGSKANS – SET VAN 3 APPARTEMENTEN IN GOZÉE

Gelegen in het hart van Gozée, in de gemeente Thuin, vormt dit investeringsvastgoed een mooie kans voor investeerders die een kwalitatief residentieel patrimonium willen verwerven, met bestaande huurinkomsten.
De appartementen bevinden zich op de eerste verdieping van een gebouw, met een totale oppervlakte van ongeveer 293 m².

Gerenoveerd in 2017 en in zeer goede algemene staat, bekoren de appartementen door hun royale volumes, hun lichtinval en hun hedendaagse indeling.

INDELING VAN DE APPARTEMENTEN
Elke woning beschikt over:
- Een privériante inkomhal;
- Een ruime woonkamer met salon en eetkamer;
- Een ingerichte keuken die open is naar de leefruimte;
- Twee slaapkamers;
- Een badkamer en een afzonderlijk toilet;
- Een wasplaats;
- Een privéparkeerplaats.

TECHNISCHE KENMERKEN
- Renovatie uitgevoerd in 2019;
- PVC kozijnen met dubbele beglazing;
- Centrale verwarming op gas met condensatieketel;
- EPC-scores B voor de drie appartementen: 94, 106 en 127 kWh/m²/jaar.

EEN IDEALE LIGGING
Het geheel geniet van een centrale en praktische ligging, dicht bij winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer, wat een aangename woonomgeving en een goede huuraantrekkelijkheid biedt.

EEN MOOIE INVESTERINGSKANS
De drie appartementen zijn momenteel verhuurd en worden verkocht met de zittende huurders, waardoor de toekomstige koper een bestaande huurinvestering kan overnemen. Een herwaardering van de huurprijzen kan worden overwogen.

- Maandelijkse huurprijzen: 2.250 € exclusief lasten;
- Jaarlijkse huurinkomsten: 27.000 €;
- Indicatief bruto huurrendement: 4,15%;
- Jaarlijkse onroerende voorheffing: 3.285 €;
- Elektriciteit van de gemeenschappelijke delen: ongeveer 25 €/maand.

VERKOOPPRIJS: 650.000 €

Verkoop van de drie appartementen in één lot, met overname van de bestaande huurovereenkomsten.

Voor alle aanvullende informatie, om meer inlichtingen te verkrijgen over dit vastgoedgeheel of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Telefoon: 0483 179 858
E-mail: [email protected]

Neem contact op