Sablon +/- 800m - gemeubileerde studio - +/- 44m²
Centraal Brussel-ongeveer 800 m van Sablon. Intercontinental Brussels Properties is verheugd deze charmante gemeubileerde studio (ongeveer 44 m²) te presenteren, ideaal gelegen aan de Rue de Nancy 32, 1000 Brussel, op de 3e verdieping van een gebouw zonder lift. Perfect gesitueerd, de woning ligt op slechts een paar minuten lopen van het station Brussel-Zuid, premetrostation Anneessens, de wijk Sablon, Place Rouppe en het historische centrum van Brussel. Het profiteert van gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels, restaurants, universiteiten en grote verkeersaders. De studio bestaat uit een prettige, lichte leefruimte, een mooie volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Het wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is beschikbaar vanaf 1/12/2026. Huurprijs: €995/maand. Kosten: €150/maand, inclusief forfaitaire voorzieningen voor verwarming en water, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes. EPC: E+. Geen terras, geen kelder, geen parking. Ideaal voor een alleenstaande, een koppel, een student of een jonge professional die wil genieten van een centrale ligging in de directe nabijheid van alle voorzieningen. Afmetingen enkel ter informatie. Niet-contractuele advertentie, niet juridisch bindend en zonder nadelige erkenning. Informatie en bezoeken: [email protected] - 02/743.03.80
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Marolles |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 44 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9698 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 995 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue d'Auderghem 277
1040 - Brussels |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Clara MALAXOS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 02959cla |
Neem contact op