Overzicht
Omschrijving
Elsene I Kasteleinplein
In Ixelles, tussen de wijken Châtelain en Place Brugmann, bevindt dit ruime loftappartement zich op de vierde verdieping van een gebouw dat iets van de straat af ligt. Het appartement heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 251 m² (volgens het Energieprestatiecertificaat - PEB) en beschikt over een terras. De industriële stijl van het gebouw en de ligging iets van de straat af geven het een unieke charme.
Het loftappartement bestaat uit een entreehal met garderobe en gastentoilet, een grote woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en eethoek. De woonkamer geeft toegang tot een overdekt terras. Een kantoor (of slaapkamer) en een wasruimte completeren de woonruimte. Het slaapgedeelte omvat een master suite met een en-suite badkamer en kleedkamer. De twee andere slaapkamers delen een aparte badkamer.
Tot de overige voorzieningen behoren: een wellnessruimte (fitnessruimte, zwembad, sauna, stoombad) en gemeenschappelijke, fraai aangelegde buitenruimtes, een wasruimte, een kelder, een verplichte overdekte parkeerplaats (200 EUR per maand) bovenop de huur, een conciërge, beveiligde toegang, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en een laadstation voor elektrische voertuigen. De maandelijkse servicekosten van € 850 dekken het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en warm water. Energielabel (EPC): C+
Le Châtelain staat bekend om zijn ligging nabij het stadscentrum en vlakbij het park Bois de la Cambre. Het complex biedt een breed scala aan restaurants en winkels, en de markt is erg populair. Het openbaar vervoer is gemakkelijk en snel bereikbaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Corinne Andréa Marchand via +32 (0) 2 640 08 01.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 36 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 85 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251119-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27835 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 4700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 850€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7893365 |
Neem contact op