Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers in Knokke
2 slaapkamers | 1 badkamer | ±55 m² bewoonbare opp. | Gemeubeld | Centrum Knokke | Op wandelafstand van de Zeedijk
Dit appartement staat in het centrum van Knokke, op enkele stappen van de Lippenslaan, met het Albertstrand en de Zeedijk op wandelafstand. Winkels, restaurants en de dagelijkse voorzieningen liggen in de onmiddellijke omgeving, wat betekent dat de wagen voor het grootste deel van het jaar niet nodig is. De Lippenslaan zorgt voor het jaarrond gebruik, het Albertstrand en de Zeedijk voor de zomermaanden.
De indeling is eenvoudig. Een inkomhal met vestiaire geeft toegang tot de leefruimte, waar zit- en eetplaats samengaan met een open keuken. De ruimte is lichtrijk en overzichtelijk gehouden, zonder verloren circulatie. De hoofdslaapkamer is volwaardig bemeten en voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo en een douche. Er is geen tuin, geen terras en geen parkeerplaats, wat in het centrum van Knokke gebruikelijk is.
Een tweede, compacte slaapkamer met uitklapbaar bed vult het geheel aan. Zij leent zich even goed tot logeerkamer, kinderkamer of bureau, naargelang wat op dat moment nodig is, en houdt zo de leefruimte vrij van functies die er niet thuishoren. Een afzonderlijk toilet en een praktische berging vervolledigen de indeling.
Het appartement werd volledig gerenoveerd en is momenteel nog in renovatiefase. Het wordt gemeubeld aangeboden, wat het onmiddellijke gebruik vereenvoudigt voor wie het als tweede verblijf of als verhuurpand aanhoudt. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak.
Met 55 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers en een ligging in het hart van Knokke richt dit appartement zich op wie een vaste woonst zoekt in het centrum, op wie een tweede verblijf aan zee wil zonder de lasten van een grote woning, en op wie het pand als investering beschouwt. In alle drie de gevallen is de verhouding tussen ligging, oppervlakte en onderhoud de doorslaggevende factor. De renovatie betekent bovendien dat de koper geen werken meer voor zich heeft.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220311-0002560974-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 2055 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865795 |
Neem contact op