Nieuwbouw - Gemeenschappelijke tuin - vanaf 1 december
In het gebouw “Escaut”, dat momenteel in aanbouw is, wordt dit appartement met twee slaapkamers van 83 m² en een eigen terras als eerste bewoning aangeboden.
De oplevering van het gebouw staat gepland voor begin december. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping (met lift), vlak naast het Tour et Taxis-park en op enkele minuten lopen van de metrostations Pannenhuis en Belgica.
De moderne woonkamer loopt over in een volledig uitgeruste keuken en biedt toegang tot het privéterras. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een eigen wasruimte. Daarnaast is er een eigen kelderruimte.
EPB A.
De bewoners kunnen gebruikmaken van talrijke gemeenschappelijke ruimtes: een gemeenschappelijke tuin, een gastenkamer die op reservering beschikbaar is en een gemeenschappelijke ruimte waar zonder extra kosten een verjaardagsfeest, een etentje met vrienden of een sportles kan worden georganiseerd. Het gebouw beschikt ook over een fietsenstalling en een afvalruimte.
Huurprijs: 1.300 € per maand. Kosten: 350 € per maand.
De bijkomende kosten omvatten onder andere warm water, verwarming, opstalverzekering, het beheer van het gebouw, toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, het onderhoud van de tuin en de afvalruimte. Koud water, privé-elektriciteit en internet zijn niet inbegrepen.
Een parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor 110 € per maand, inclusief servicekosten.
Beschikbaar vanaf de oplevering van het gebouw, gepland voor begin december. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
| Beschikbaar vanaf | 2 december 2026 |
|---|---|
| Pand naam | ESC A12 |
| Wijk of buurt | Tours et Taxis |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Provisoire |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 350€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Naam van de agent | Visit Vicinity |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | ESC A12 |
Neem contact op