Observatorium - Duplex penthouse met 3 slaapkamers
Gelegen in een domein met meerdere eigendommen, een privéweg omgeven door tuinen, beveiligd door een toegangspoort die u naar dit buitengewone duplex penthouse van 225m2 (volgens EPC) ultramodern ontworpen door architect MARC CORBIAU leidt.
Via de inkomhal - met vestiaire en gastentoilet - komt men in een ruime woonkamer met open haard en eetkamer die in verbinding staat met een hyper-uitgeruste keuken. De ruimte opent zich naar het zuidelijk gelegen terras met een prachtig uitzicht op de tuinen. Aan de slaapzijde bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, elk met een dressing en een badkamer.
Op de bovenverdieping is er een derde slaapkamer met dressing en badkamer, verlengd met een aangenaam terras op het zuidwesten.
Twee interne parkeerplaatsen inbegrepen.
Het gebouw is ontworpen voor een zeer laag energieverbruik, zonnepanelen, driedubbel glas. Buitenparking, kelder, dubbele ventilatie, gasketel, zonwering, wasruimte, alarmsysteem, elektrische zonwering, domotica, lift, zonnepanelen. Alle moderne comfort in een groene oase.
EPC B+ = zeer laag energieverbruik.
Voorschot voor gemeenschappelijke kosten van 600 € (schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de lift, onderhoud van de tuinen).
Beschikbaar vanaf 1 januari 2027
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 692897-6-N-1-1-6 |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11470 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 5000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 600€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 404 a
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 87504906 |
Neem contact op