Overzicht
Omschrijving
Appartement
Dit prachtige gemeubileerde appartement van ±90 m² ligt aan de Avenue des Gerfauts 4 in Watermael-Boitsfort, in een bijzonder rustige en groene doodlopende straat, en biedt een aangename en comfortabele leefomgeving in het hart van een gewilde woonwijk.
Het appartement bevindt zich op de 9e verdieping van een gebouw met 11 verdiepingen, voorzien van een lift en een conciërge, en geniet van veel lichtinval en een weidse, groene omgeving.
Het bestaat uit een gezellige hal met gepantserde deur, een ruime woonkamer van ±40 m² met een volledig uitgeruste open keuken die toegang biedt tot een aangenaam terras van ±10 m² met een ideale ligging.
De keuken is voorzien van alles wat u dagelijks nodig heeft: koelkast, diepvriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koffiezetapparaat, broodrooster, evenals serviesgoed, pannen en keukengerei.
Het appartement beschikt tevens over twee mooie slaapkamers, één van ±13 m² en de andere van ±16,5 m², beide voorzien van inbouwkasten, evenals een badkamer en een apart toilet.
Er is ook een wasmachine, een droger en een stofzuiger aanwezig.
Het pand is volledig gemeubileerd en smaakvol ingericht, verkeert in perfecte staat en biedt ruime kamers en hoogwaardige materialen.
Een eigen kelderruimte maakt het geheel compleet en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Het appartement beschikt tevens over een videofoon en een intercom.
De verwarming is collectief op gas en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
De EPC-klasse is C en de elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.
Het appartement is beschikbaar vanaf 15 oktober.
Huurprijs : 1.450 € per maand + 225 € aan lasten (inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming, koud en warm water)
e-mail: [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 15 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 9 |
| Aantal verdiepingen | 11 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 225€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immobilière de Maurissens sprl (IPI 501124)
| Adres |
Avenue du Bois de la Cambre 115
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1006843 - 654657350 |
Neem contact op