Pêcheries - APPARTEMENT met 2 slaapkamers + Vrij uitzicht! P
Watermael-Boitsfort: In het hart van de zeer gunstig gelegen en gewilde wijk „Pêcheries“, in een groene omgeving, prachtig appartement op de 2e verdieping van 9 in een zeer goed onderhouden en gerenoveerd appartementencomplex uit 1979. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de metro, winkels, universiteiten, het ziekenhuis en diverse parken, biedt dit appartement met een oppervlakte van 70 m² en een oostelijke ligging u het volgende:
* Woonruimte: hal met veel inbouwkasten, prachtige woonkamer van 28 m² met vrij uitzicht op het park, goed gelegen en met toegang tot het grote terras, aparte en zeer goed uitgeruste keuken (fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, wasmachine, droger) met een ontbijthoek – Massief parket in ‘briquettes’-stijl en tegelvloer
* Buitenruimte: Mooi terras van 16 m² met vrij uitzicht, zonder inkijk, op het bosrijke park en de vijver van het Parc Tercoigne - Gerenoveerde terrassen en gevels
* Slaapgedeelte: Hal met inbouwkasten, grote slaapkamer van 14 m², badkamer (bad, wastafelmeubel), apart toilet - Laminaatvloer en tegels
* Kelder: Eigen kelder,
Eigen, beveiligde parkeerplaats buiten (niet verplicht: +80 €/maand)
Groene ligging aan de rand van een klein bos en een vijver, zeer goede bereikbaarheid van winkels, de universiteit, het stadscentrum, de E411, het station en de metro.
Afvalruimte - Fietsenstalling - Conciërgedienst
Talrijke recente renovaties: liften volgens de nieuwste normen, gerenoveerde gevels en terrassen, gerenoveerde balustrades, gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes, warmtekrachtkoppeling geïnstalleerd in 2020, gascondensatieketels uit 2020! EPC C+, recente videofoon!
Beveiligde ingangen met toegangskaart, NIEUWE PVC-kozijnen.
140 €/maand aan provisie voor servicekosten, inclusief gemeenschappelijke kosten, eigen verwarming en eigen warm/koud water.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260227-0000745097-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9540 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1090 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 140€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Tervuren 209
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2752 - |
Neem contact op